MARZO 2005. Número 93

El Centro Comercial “Plaza Éboli” abre sus puertas el 16 de marzo

Este proyecto, demandado por la mayoría de los vecinos, ha sido un compromiso del Gobierno municipal pese a las críticas de la oposición

Hay proyectos que nacen del deseo de la ciudadanía a la hora de contar con equipamientos de calidad que atiendan necesidades poco cubiertas. El Centro Comercial y de Ocio “Plaza Éboli” responde a este planteamiento. El PSOE plasmó en su programa electoral el compromiso por una superficie comercial de calidad y, pese a las críticas y zancadillas políticas, siguió apostanto por esta idea que se hará realidad el día 16.

Se acabaron la espera y la incertidumbre por la fecha de su apertura. El Centro Comercial Plaza Éboli abrirá el día 15, en una jornada inaugural, y a partir del 16 de marzo comenzará a desarrollar su oferta comercial y de ocio para todos los vecinos y vecinas. Ése es el compromiso que asumieron los promotores del proyecto, Sonae Imobiliária (65%) y Erosmer (35%), durante la entrega de llaves a los propietarios de locales comerciales el pasado mes de noviembre y ésas serán las fechas reales en las que Pinto podrá conocer su primer gran centro comercial y de ocio.
Es el momento de repasar las grandes cifras de un proyecto de tal envergadura. Para el desarrollo de Plaza Éboli, situado junto al parque Juan Carlos I, se han invertido 55,8 millones de euros en una superficie bruta alquilable de 32.743 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. Según las estimaciones de Sonae Inmobiliaria, se calcula que Plaza Éboli contará con 156.000 clientes potenciales en un área de influencia de 10 minutos en coche, creará 500 empleos directos, alcanzará unas ventas de 92 millones de euros anuales y tendrá 4,5 millones de visitas en su primer año de funcionamiento.
Plaza Éboli, que tendrá más de 1.000 plazas de aparcamiento gratuitas, ha sido enfocado como un centro comercial y de ocio estructurado en tres plantas. En la planta baja estará ubicado el hipermercado Eroski junto con tiendas de alimentación, decoración y hogar; en la primera altura se halla el mundo de la moda; y en la segunda se sitúan ocho salas de cine y la zona de restauración. Los responsables de Sonae Inmobiliaria han destacado el esfuerzo realizado para alcanzar la certificación de calidad medioambiental (ahorro energético) y de accesibilidad (para discapacitados) ISO 14.001.
Zara, Massimo Dutti, Lacoste, Springfield, Benetton, The Phone House, Menaje del Hogar, Foster´s Hollywood y el propio Eroski son algunas de las empresas que participan en el proyecto. Una larga lista de más de 90 tiendas, muchas de ellas alquiladas por empresarios pinteños, que detallamos en la página 7 de PINTO.
Plaza Éboli hizo pública recientemente su primera demanda de empleo. En concreto, las firmas Eroski e Inditex (empresa textil responsable de Zara) demandaron un total de 300 personas de cara a la próxima inauguración. El grupo Eroski, titular del hipermercado de Plaza Éboli, requirió 150 trabajadores. El período de selección sigue abierto y un 50% de los trabajadores contratados es de Pinto. Inditex, que ocupa una importante área textil en el nuevo centro, con tiendas de Zara, Pull & Bear, Often, Massimo Dutti o Bershka, solicitaba otros 150 puestos de trabajo. El nuevo centro requerirá, en su conjunto, unos 500 empleos directos y 600 indirectos.

HACIENDO HISTORIA
Pero para conocer “Plaza Éboli” en toda su dimensión, no podemos olvidar la reciente historia de este proyecto. En julio de 2002, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Pinto dieron vía libre a la construcción del Centro Comercial y de Ocio “Plaza Éboli”. Tomaba carta de naturaleza esta iniciativa, que el partido socialista había incluido en su programa electoral de 1999.
Los primeros datos que se conocen del nuevo centro perfilan a éste como algo más que una gran superficie, pues dispondrá de salas de cine de los que Pinto carece, de una gran variedad de firmas especializadas en moda y un área de restauración, además de una zona hotelera anexa al complejo.
El proyecto contaba entonces y cuenta hoy con un altísimo beneplácito ciudadano (el 86% de los vecinos lo demandaban, según la encuesta de satisfacción de servicios realizada por el Ayuntamiento de Pinto en el año 2003), pero el inicio de obras no estuvo exento de críticas políticas. Cuando el alcalde de Pinto, Antonio Fernández, colocó la primera piedra de este complejo, el pasado 5 de mayo de 2003, el pleno del Ayuntamiento había escuchado durante meses por boca de los representantes del Partido Popular que este proyecto era “turbio” e “irregular”.
Pasados los comicios municipales de 2003 y conocido con fecha 5 de septiembre el pronunciamiento del Tribunal de Cuentas al respecto, las críticas se fueron, lentamente, desvaneciendo. Y en sentido inverso, este proyecto, que siempre ha contado con el apoyo de la Asociación de Comerciantes e Industriales de Pinto (ACIP), se ha terminado por convertir en una nueva realidad que el próximo 16 de marzo conoceremos y juzgaremos.

UNA DECIDIDA APUESTA DEL GOBIERNO MUNICIPAL Políticamente, “Plaza Éboli” ha sido una apuesta en solitario del Gobierno Municipal, si bien, desde hace un lustro, se trata de una demanda de la ciudadanía pinteña. En su proceso de desarrollo, nuestro municipio, en el año 2000, estaba perfectamente maduro para albergar un centro comercial. Y atento a este sentimiento, el Ejecutivo de Pinto incluyó en su comparecencia ante las urnas la construcción de un complejo que, además, contara en su superficie con el mayor número de equipamientos destinados al ocio y, muy especialmente, salas de cine. El proyecto se fue puliendo hasta convertirse en la realidad que los vecinos y vecinas de Pinto podrán disfrutar a partir del 16 de marzo. Atrás quedan las críticas que algunos quisieron introducir en el conjunto de la ciudadanía. Hoy, el Centro Comercial Plaza Éboli, con sus tiendas, su oferta novedosa en materia de restauración, sus salas de cine y su superficie comercial, son una realidad, porque los ciudadanos y ciudadanas creyeron en ella y porque sus representantes municipales optaron por desarrollar el proyecto que mejor se adaptaba a la demanda ciudadana. UNA OPOSICIÓN QUE SIEMPRE DIJO NO AL CENTRO Las críticas que la oposición de Pinto han lanzado al proyecto han sido durísimas. Primero fue el fallido intento de cuestionar la venta del terreno, adjudicado a Erosmer Ibérica por un importe de 1.700 millones de pesetas (10,2 millones de los actuales euros) en una subasta pública. Después, diversos intentos para enturbiar y “torpedear” su imagen. El Partido Popular, en la figura de Luis Miguel Llamas, personificó este rechazo, como lo hizo también con el teatro Francisco Rabal o con el Centro Cultural Infanta Cristina. Para ello, no dudó en cuestionar la legalidad del proyecto por más que la Comunidad de Madrid, gobernada por los populares, diese el visto bueno a cuantas licencias y trámites se han realizado al respecto. Por último, una asociación de comerciantes, cuyo nacimiento estuvo motivado por la oposición al centro y alineada con el entramado mediático próximo al PP, quiso presentar el proyecto como una amenaza para el comercio local, pero el grueso de los empresarios pinteños ve en “Plaza Éboli” una oportunidad de negocio para asentarse en el propio centro o un buen “efecto llamada” para que consumidores de otros municipios vengan a Pinto. Y UN GRAN RETO PARA EL COMERCIO TRADICIONAL Como ya lo hacen en tantas otras ciudades de España, y muy especialmente de Madrid, los comercios tradicionales de Pinto y el recién llegado “Plaza Éboli” han de convivir juntos. Y esta nueva relación de hecho será un gran reto para los próximos años, pues de las unidades productivas contabilizadas en nuestro municipio en 2003, el 21,7% opera en el comercio minorista y el 9% se dedica al sector de la hostería, ofertas que ahora se ven ampliadas.

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